How To Sell A Property

How To Sell A Property – Berapa banyak pembeli yang harus saya wakili untuk menjual rumah? Ini adalah pertanyaan yang ditanyakan banyak penjual real estat pada diri mereka sendiri saat memutuskan untuk menjual properti mereka. Ini jelas bukan lelucon atau pertanyaan lelucon, seperti: Berapa banyak orang yang dibutuhkan untuk mengganti bola lampu? 🙂 Ini adalah pertanyaan yang sangat valid dan jawabannya tentu saja: satu. Hanya akan ada satu pembeli untuk rumah Anda. Sebagai penjual real estat, Anda perlu menanyakan pertanyaan ini, terutama di pasar yang lambat seperti yang kita lihat saat ini. Di pasar perumahan yang lambat, jumlahnya tidak berpihak pada penjual properti, tetapi ada baiknya mempertimbangkan berapa banyak calon pembeli rumah yang Anda butuhkan untuk menunjukkan rumah Anda untuk dijual. Kami berbicara tentang jumlah orang yang Anda butuhkan untuk menunjukkan rumah Anda, bukan jumlah pasar secara umum.

Di real estat, jumlah calon pembeli yang dibutuhkan untuk menjual rumah biasanya 100:10:1. Ini berarti Anda memerlukan 100 orang yang mempertimbangkan properti Anda untuk mendapatkan 10 pembeli yang memenuhi syarat dan 1 penawaran yang solid. tidak punya. Jadi, jika Anda khawatir tentang mengapa properti Anda tidak terjual dalam waktu lama, ingatlah bahwa ini adalah permainan angka dan tidak ada cukup banyak pembeli yang datang ke rumah Anda. Mungkin sudah waktunya untuk mengubah strategi pemasaran Anda, karena menjual rumah Anda adalah permainan angka.

How To Sell A Property

Jika Anda ingin rumah Anda terjual, Anda harus melakukan apa pun untuk membuat angka-angka ini menguntungkan Anda. Jika Anda kehabisan tenaga setelah 3 atau 10 calon pembeli, Anda tidak akan mendapatkan harga penawaran terbaik untuk rumah Anda. Tentu saja, Anda bisa beruntung dan menjual rumah Anda dengan menunjukkannya kepada 10 calon klien. Namun secara umum, jika Anda menanyakan nilai pasar, ingatlah aturan 100:10:1 dan kerjakan untuk menjual rumah Anda.

A Guide For Nris Selling Assets In India And Repatriating The Proceeds

Dalam buku referensinya, Winning Through Intimidation, penulis Robert Ringer berbicara tentang pentingnya menjaga sikap positif dalam menghadapi hasil negatif. Sebagai agen real estat, Anda dapat mengambil pendekatan yang sama saat menjual rumah Anda. Anda harus siap untuk skenario terburuk, sambil melakukan yang terbaik untuk mencapai hasil terbaik. Dengan strategi ini, Anda dapat menghilangkan tekanan mental saat menjual rumah dan fokus menyelesaikan pekerjaan. Keseimbangan optimisme dan pesimisme akan membantu Anda bersikap realistis dalam evaluasi mental saat menjual rumah. “Jika kamu mengejar sesuatu, itu akan lari!” boleh dikatakan. Apakah menurut Anda rumah Anda dapat dijual atau tidak, Anda akan tetap tenang, tenang, dan percaya diri, dan ini secara tidak langsung akan membantu Anda mendapatkan penjualan yang Anda butuhkan!

See also  Legacy Of Dead Slot Demo

Ada pepatah lama di industri media: “Darah mengarah.” Pada dasarnya, media lebih suka meliput berita buruk daripada berita baik karena membantu mereka menjual lebih baik. Ketika pasar perumahan berfluktuasi, media suka memuat cerita negatif untuk mengingatkan orang tentang betapa buruknya hal itu. Ketika pembeli rumah membaca, mendengar, dan melihat berita negatif di surat kabar, saluran berita televisi, dan media online, hal itu memengaruhi pertanyaan mengapa berita negatif dalam bentuk apa pun menimbulkan ketakutan di hati masyarakat. Ini waktu yang tepat untuk membeli rumah baru.

Apakah media hanya melaporkan berita atau apakah industri media benar-benar memengaruhi berita tentangnya? Jawabannya tentu keduanya. Liputan media yang negatif saja tidak dapat membentuk pasar perumahan. Namun, karena persepsi berita sangat dekat dengan kebenaran, banyak pembeli mungkin takut dan menunda keputusan pembelian rumah mereka. Hal ini pada gilirannya memengaruhi pemodal, pembangun, agen real estat, dan profesional lain yang bergantung pada real estat untuk makanan sehari-hari mereka. Liputan negatif menjadi siklus ramalan yang terpenuhi dengan sendirinya, di mana liputan berita negatif memperburuk keadaan, dan media sekali lagi mengingatkan kita betapa buruknya hal itu.

Tetapi apakah hal-hal seburuk yang digambarkan media? Sampai tulisan ini dibuat (November 2020), angka tersebut mencerminkan penurunan harga rumah, tetapi pada saat yang sama angka penjualan sebenarnya meningkat karena inisiatif pemerintah seperti pemotongan materai dan pemotongan harga. Terlepas dari malapetaka dan kesuraman yang digambarkan oleh media saat virus corona terus merajalela di seluruh dunia, selalu ada pembeli di luar sana untuk mendapatkan rumah yang indah di lokasi yang indah yang ditawarkan dengan harga yang tepat dan dalam kondisi yang tepat. Singkatnya, jika Anda ingin tetap positif dan menjual rumah Anda dengan cepat, jangan terlalu banyak membaca koran atau terlalu banyak menonton berita TV!

See also  Agen Joker Deposit Pulsa 10rb

Hdb Resale: 7 Steps To Sell Your Hdb Flat In Singapore On Your Own

Setelah Anda memutuskan untuk menjual properti Anda, ada sejumlah langkah yang perlu Anda ambil untuk menjual rumah Anda. Di pasar perumahan yang bagus, Anda dapat mengandalkan penjualan rumah Anda dengan cepat, tetapi ketika keadaan melambat, banyak agen real estat angkat tangan dan berkata, “Oh, saya tidak dapat melakukan apa pun dengan perekonomian saat ini.” ” Tidak ada yang lebih jauh dari kebenaran. Sikap ini kontraproduktif. Tidak hanya satu hal yang dapat Anda lakukan, ada banyak hal yang perlu Anda lakukan untuk menjual rumah Anda. Artinya, bukan hanya tentang bekerja keras, ini tentang bekerja dengan cerdas .Untuk mendapatkan hasil yang benar, Anda harus melakukan pekerjaan.Anda harus melakukannya dengan benar, dengan urutan yang benar, dan dengan cara yang benar. Pokoknya, jangan terlalu fokus untuk menjadi sempurna sebelum mencoba.

Dalam kehidupan nyata, siswa tidak selalu berhasil. Terkadang siswa dan pembicara C benar-benar sukses. Ini semua tentang membuat dan memprakarsai aktivitas yang dapat dilakukan siswa C karena mereka mungkin tidak peduli dengan kualitas langkah pertama yang diambil. Mentalitas siswa-A sering menyebabkan kelumpuhan analisis dan kelambanan. Dalam konteks real estat, ini berarti Anda harus segera mulai menunjukkan rumah Anda kepada pembeli sebanyak mungkin, dan tidak harus menunjukkannya dengan sempurna.

Saya tahu penjual yang menyewa fotografer profesional selama 6 bulan untuk memotret vila, lalu merekam video udara dengan drone, menyewa sutradara, sinematografer, pembuat musik latar, tukang kunci profesional untuk membuat video properti mereka yang memukau. dan apa tidak! Banyak waktu berharga yang hilang selama proses ini. Demikian pula, beberapa penjual hanya ingin menunjukkan rumah mereka ketika mereka senang dengan tampilannya dan menghabiskan banyak uang untuk mendekorasi dan mencoba membuatnya dalam kondisi prima sebelum menunjukkannya kepada calon pembeli. Meskipun saya setuju bahwa profesionalisme selalu penting dan menghadirkan rumah dalam kondisi terbaik, tidak masuk akal untuk meninggalkan pembeli yang siap dan bersedia cukup lama untuk berpikir Anda harus menunggu sebelum menempatkan rumah Anda di pasar.

See also  Daftar Slot Bonus New Member 100

Sama seperti tidak bijaksana untuk menunggu rumah Anda dalam kondisi sempurna sebelum menjualnya, juga tidak bijaksana untuk tidak membelanjakan uang untuk renovasi dan perbaikan besar sebelum menjual properti. Bergantung pada kondisi rumah Anda dan daftar barang yang memerlukan perbaikan dan pemeliharaan, Anda harus siap melakukan investasi awal yang diperlukan untuk memulai proses penjualan rumah Anda. Investasi ini, besar atau kecil, akan dibayar kembali berkali-kali lipat setelah properti terjual. Jika Anda telah merawat rumah Anda dengan baik selama bertahun-tahun, Anda mungkin hanya membutuhkan beberapa ribu. Tentu saja, jika Anda tidak pernah berinvestasi di rumah selama bertahun-tahun dalam hal pemeliharaan, Anda harus berinvestasi lebih banyak sebelum menjualnya. Proses ini mirip dengan luka bakar.

How To Sell Your Property In Dubai: A Complete Guide

Luka bakar tingkat tiga lebih serius daripada luka bakar tingkat pertama, dan luka bakar tingkat pertama membutuhkan lebih banyak perhatian dan biaya.

Jika Anda membaca ini dan berpikir, “Saya tidak mampu membelanjakan ₹20 juta untuk apa yang perlu saya lakukan”, saya mendorong Anda untuk berubah pikiran sekarang. Anda mungkin mengatakan Anda tidak bisa menanganinya sekarang

How to sell product, how to sell property online, sell a property online, how to sell house, how to sell real estate property, how to sell property, how to sell a real estate property, how to become a property agent, how to be a property agent in singapore, sell a property, property to sell, how to become a property agent in singapore

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *